Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

ZETTERLUNDSSLINGAN 6, Vallentuna | Bostadsvyn
Fastighetsbild

ZETTERLUNDSSLINGAN 6, Kragstalund, Vallentuna

ZETTERLUNDSSLINGAN 6, Kragstalund, Vallentuna
3 695 000 kr
82 m²
Boarea
4 rum
Antal rum
2
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Generös 3:a som kan dimensioneras som en 4:a

+ Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum + Rymlig uteplats + Nytt från 2022 + Ljus och fräsch lägenhet + Närhet till kommunikationer via buss och tåg Välkommen till denna ljusa och optimala lägenhet i Vallentuna! Här erbjuds 82 välplanerade kvm fördelat på vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Vardagsrum med bra inredningspotential samt plats för möblemang efter tycke och smak. Direkt utgång från vardagsrum till den stora uteplatsen. Köket är välplanerat samt har stilrena luckor. Köket är vidare utrustat med spis, ugn (inklusive mikro), fläkt, diskho, köksbänk, diskmaskin, flertalet köksluckor samt kyl & frys. Bostaden erbjuder två (möjlighet för tre) rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord samt annat möblemang efter önskemål. Ena sovrummet är utrustat med klädkammare samt garderobsvägg. Här finner du även två badrum varav ena har goda tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare. Bostaden ligger i Kragstalund. Ett område som präglas av natur och lugn omgivning. Här bor du nära förskolor, skolor, kommunikationer via buss och Roslagsbanan, välsorterad ICA-butik och annan service. Till Vallentuna Centrum tar det 5 minuter med bil och in till Stockholm tar det ca. 30 med bil eller Roslagsbanan. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Fastighetsuppgifter

Byggår
2022
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
1/4
Boarea
82 m²
Sovrum
2
Pris/kvm
45 061 kr/m²
Driftkostnader
6 500 kr/år
Förening
BRF Kragsta 1

Månadskostnader

Månadsavgift
6 590 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
1 visningar
Publicerad
17 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

F

Filip Gröholt

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Auktoriserad mäklarfirma

Visningar

söndag 7 juni13:00 – 13:30Välkommen!

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...