Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

BOULEVARDEN 59, Täby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

BOULEVARDEN 59, Täby Park, Täby

BOULEVARDEN 59, Täby Park, Täby
2 295 000 kr
45 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Unik 1:a om 45 kvm - med imponerande takhöjd och loft!

+ Loft om ca 11 kvm med ca. 1,7m takhöjd + Fantastisk takhöjd + Smart planerad + Moderna materialval + Täbys nya stadsdel + Närhet till Roslagsbanan Välkommen till denna stilrena och smart planerade 1:a med loft på Boulevarden 59! En bostad som kombinerar funktion, rymd och modern design på bästa sätt. Med sina 45 välutnyttjade kvadratmeter samt ett generöst loft om ca 11 kvm erbjuds här ett hem med både sociala ytor och en avskild sovdel Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter som ger ett fint första intryck av bostaden. Direkt i anslutning finns det helkaklade badrummet, utrustat med duschhörna och kombimaskin. Vidare in i bostaden möts du av en öppen planlösning med imponerande takhöjd som skapar en luftig och ljus atmosfär. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd. Det stilrena köket går i tidlösa kulörer och erbjuder goda arbetsytor samt gott om förvaring, i naturlig anslutning till både matplats och vardagsrum. Denna yta blir perfekt för sociala tillställningar med vänner och familj. Loftet fungerar som en mysig och avskild sovdel med plats för större säng samt möjlighet till extra förvaring eller arbetsplats. Som en extra bonus finns en trevlig uteplats som förlänger bostaden utomhus. Den perfekta platsen för morgonkaffet eller avkoppling i solen. En optimal bostad för dig som söker något unikt med karaktär, smarta lösningar och hög trivselfaktor. Täby Park är ett otroligt spännande område i framfart som kommer att bli en ny central mittpunkt i Täby. Här erbjuds allt från mysigt café, restaurang, paddel-banor, frisör, simhall och mycket mer. Här bor du med absolut närhet till Täby Centrum - Ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Från den nya bussterminalen utgår flera busslinjer. Investera i ett område som Täby kommun har stora planer för! Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Fastighetsuppgifter

Byggår
2022
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
0/7
Boarea
45 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
51 000 kr/m²
Driftkostnader
5 500 kr/år
Förening
BRF Ryttarstugan Västra

Månadskostnader

Månadsavgift
3 236 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
16 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

F

Filip Gröholt

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...