Kvadratsmart bostad
Lönngatan 48E, Lönngården, Malmö
1 095 000 kr
42 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Fin genomgående tvåa
Varmt välkomna upp på våning två till denna otroligt kvadratsmarta tvårummare belägen på lugn gata med fönster i två väderstreck. Här finner vi en attraktiv kombination av fina originaldetaljer såsom högt i tak och stuckaturer som bidrar med charm och renoverade badrum, kök och ytskikt för en smidig vardag. Den smarta planeringen av bostaden erbjuder stort vardagsrum med härliga sociala ytor och ett separat sovrum beläget i öster för skönt tempererade sommarkvällar/nätter Bra förvaring finner i den inbyggda klädkammaren samt i den två tillhörande förrådsutrymmena. Här erbjuds närhet till storstadens puls omgivet av gröna och lummiga innergårdar samt parken alldeles intill. Goda kommunikationer i närområdet för både tåg och buss samt ett bekvämt avstånd till Möllevångstorget och Folkets Park. Välkommen på visning
Fastighetsuppgifter
Byggår
1937
Energiklass
G
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
2/4
Boarea
42 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
26 071 kr/m²
Driftkostnader
2 160 kr/år
Förening
Uddeholm Brf
Månadskostnader
Månadsavgift
3 629 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
2 visningar
Publicerad
25 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
BoDirekt
Visningar
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Område
Laddar karta...