
+ Stabil förening + Genomtänkt planlösning + Balkong i väster Välkommen till Sadelgatan 10! En stilren och genomtänkt fyra med genomgående hög standard, smart planlösning och en trivsam balkong i soligt läge. Här bor du i ett hem som kombinerar modern design med vardagsfunktion på bästa sätt. De ljusa parkettgolven, de sobra färgerna och välplanerade layouten skapar en inbjudande atmosfär och ett härligt ljusflöde genom bostaden. Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund på kvällen. Köket är modernt och välplanerat med gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör matlagningen till en ren njutning. I anslutning till köket ligger vardagsrummet, som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Det stora sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, med en tidlös och harmonisk känsla som gör det enkelt att trivas. Det helkaklade badrummet går i neutrala, eleganta toner och är utrustat med tvätt och torkmaskin, spegelskåp samt handfat med kommod, allt i en modern och praktisk utformning. Bostaden tillhör den välskötta och moderna Brf Parkliv, en populär förening mitt i Täby Park, ett av Täbys mest attraktiva och expansiva områden. Här bor du i ett lugnt och grönt kvarter med närhet till caféer, restauranger, butiker och all tänkbar service. Täby Centrum, Roslagsbanan och flera bussförbindelser nås enkelt till fots, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning. Markus Lindhé – 070-710 90 59 | markus.lindhe@maklarringen.se
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...