
Välplanerad ettrummare med sovloft och rymligt kök! + Byggt 2021 med fina inrednings val + Trevlig planering och rymligt sovloft + Egen uteplats + Parkeringsplats till bostaden + Naturnära med gångavstånd till havet Välkommen till ett unikt boende i Viggbyholms eftertraktade och lummiga villakvarter – en modern lägenhetsvilla med egen uteplats och känsla av radhusliv. Denna pärla ligger endast en kort promenad från den vackra strandpromenaden och flera populära badplatser – perfekt för dig som vill ha natur och vatten runt knuten. Bostaden är byggd 2021 och passar dig som söker ett kvadratsmart hem med det lilla extra. Här erbjuds 1 rum och kök med en rymlig och insynsskyddad uteplats. Uteplatsen ramas in av gröna häckar och plank, vilket skapar en privat och trivsam miljö med plats för matgrupp, grill och loungemöbler – samt möjlighet till odling för den som önskar. Det stilrena köket från Puustelli är hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring – perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Badrummet är modernt utrustat med tvättmaskin och golvvärme för extra komfort. Här bor du med närhet till strandpromenad, goda kommunikationer och service. På kort gångavstånd finns bussförbindelser till Danderyds sjukhus, Arninge Centrum och Täby C. Endast cirka 10 minuter bort ligger Roslagsbanan som tar dig smidigt in till Stockholm Östra. I närområdet finns även matbutik, restauranger och annan service. Ett perfekt första hem – eller för dig som vill bo bekvämt med naturen, uteplatsen och närheten till stadens puls. Kontakta ansvarig mäklare för visning! - Niklas Möllenberg 070-252 43 99
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Auktoriserad mäklarfirma
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...