270 m² Lager / uppställning / verkstad
Lagervägen 5, Bergshamra (Roslagen), Norrtälje
Pris ej angivet
270 m²
Yta
1 rum
Antal rum
Hyresrätt
Upplåtelseform
270 m² Lager / uppställning / verkstad i Bergshamra uthyres.
Yta: 270 kvm, 18 X 15 meter. Lokalen har inga pelare. Port på gaveln med gångdörr, 4,5 meter hög och 4 meter bred. Höjd vid takfot 4.5 meter, Höjd till taknocken 7 meter. Industribyggnad, Hela byggnaden ca 540 kvm, byggt på gjuten platta. Byggnaden har tidigare varit uppställnings- och lagerlokal. Byggnadens hela längd: 36 meter. bredd: 15 meter. Det går att installera luftvärmepump eller bergvärme (förberett för golvvärme) om så önskas. Vatten/avlopp finns till tomtgräns. Parkeringsplatser för ett flertal bilar möjligt. Trefas uttag finns i lokalen. Det finns möjlighet att hyra till mer yta utomhus om behov finns. KONTRAKTLÄNGD: Tre år eller mer. KONTRAKTSTYP: Förstahandskontrakt TILLTRÄDE: Efter överenskommelse - Ledig från den 1 oktober 2026. Hyra: 13 315 kr/månad exkl moms per månad. El på undermätare. Visning efter överenskommelse - kontakta Lundin Mäkleri. 0176-16661 info@lundinmakleri.com Med reservation för eventuella fel.
Fastighetsuppgifter
Byggår
2006
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Hyresrätt
Bostadstyp
Lokal
Våningsplan
0/0
Boarea
270 m²
Månadskostnader
Månadsavgift
NAAnnonsstatistik
Annonsvisningar
4 visningar
Publicerad
15 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Lundin Mäkleri
Visningar
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Område
Laddar karta...