
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i attraktivt gavelläge där ljus, rymd och funktion samspelar på bästa sätt. Med tre sovrum, generösa sällskapsytor och en stor altan erbjuds ett boende som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor eller gästrum. Den genomtänkta planlösningen skapar en öppen och inbjudande känsla där kök och vardagsrum blir hemmets naturliga samlingspunkt. Tack vare gavelläget får bostaden ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck, vilket bidrar till en ljus och luftig atmosfär. Den rymliga altanen blir en självklar favorit, en härlig plats med gott om utrymme för matgrupp, loungemöbler och planteringar. Här kan du njuta av lugna morgnar, soliga eftermiddagar och långa sommarkvällar i en privat och trivsam miljö. Den egna uteplatsen ger en känsla som många uppskattar och som gör boendet extra attraktivt. Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening i populära Fresta, ett lugnt och naturnära område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Bussförbindelser finns inom bekvämt avstånd och tar dig smidigt till Upplands Väsby centrum och pendeltågsstationen, med goda pendlingsmöjligheter vidare mot Stockholm och Uppsala. Ett hem där det är enkelt att trivas i, med genomtänkt planlösning, tre sovrum, ett eftertraktat gavelläge och en generös altan som förlänger bostaden under stora delar av året. Kontakta mäklare Kawa Gohary 073-444 88 40 för mer info samt visning - Välkommen!
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...