Furudal Yxsmedsvägen 29, Furudal, Rättvik
Furudal Yxsmedsvägen 29, Furudal, Rättvik
Såld
94 m²
Boarea
3 rum
Antal rum
2
Sovrum
Äganderätt
Upplåtelseform
Furudal- Yxsmedsvägen 29
Villa i toppskick både utvändigt och invändigt och renoverat 2016-2023 och i hög standard. Gångavstånd till skola-bad-affär-ishall-skidspår m.m. samt närhet till flertalet fina badplatser-golfbana-fiske vatten. Boarea ca 94 kvm 3 rok med matplats, hall, duschrum. Källare med tv rum, två gästrum, tvättstuga med dusch, sep wc, förråd, matkällare, sep ingång som ger uthyrnings möjligheter. Vidare finns fiber, varmbonat uterum med utgång från vardagsrummet och skjut partier, luft/luft värmepump för kyla, kod lås till vissa dörrar, påkostad smart jordvärme anläggning med sep styrning av garaget, stort varmbonat garage med golvvärme-hobbyrum med kök-vind för förvaring samt två garageplatser med el portar och sep ingång med kodlås, ute plats med kvälls sol, uteplats med morgon sol, påkostad trädgård med stenläggningar-murar-staket i metall-växthus med el golvvärme-odlings land med perenner m.m. , bra parkeringsmöjligheter för flera bilar vid garage och förråd
Fastighetsuppgifter
Byggår
1968
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Friliggande
Boarea
94 m²
Sovrum
2
Biarea
94 m²
Tomtarea
857 m²
Pris/kvm
17 287 kr/m²
Driftkostnader
49 152 kr/år
Annonsstatistik
Annonsvisningar
4 visningar
Publicerad
69 dagar sedan
Viktig information vid köp av fastighet
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpprocess & Juridik
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Kostnader & Skatt
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Finansiering & Lån
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
Eric Thors Fastighetsbyrå AB
Visningar
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...