Välingevägen 330, Helsingborg-Välinge, Helsingborg
Välingevägen 330, Helsingborg-Välinge, Helsingborg
1 375 000 kr
90 m²
Boarea
Äganderätt
Upplåtelseform
Liten villa med lantligt läge och generös tomt
Välkommen till Välingevägen 330 – ett charmigt hus beläget i natursköna omgivningar strax utanför Välinge. Här erbjuds ett trivsamt boende om 90 kvm med flera genomgångsrum, generös tomt och goda förvaringsmöjligheter i tillhörande uthus. Ett hem för dig som söker lugnet på landet och samtidigt vill ha möjlighet att skapa ditt eget boende.
Fastighetsuppgifter
Byggår
1909
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Friliggande
Boarea
90 m²
Tomtarea
903 m²
Pris/kvm
15 278 kr/m²
Driftkostnader
40 088 kr/år
Annonsstatistik
Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
25 dagar sedan
Viktig information vid köp av fastighet
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpprocess & Juridik
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Kostnader & Skatt
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Finansiering & Lån
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
Västkustfastigheter
Visningar
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...