AXVÄGEN 4, Vallentuna
Vallentuna, Molnby
7 995 000 kr
198 m²
Boarea
7 rum
Antal rum
5
Sovrum
Äganderätt
Upplåtelseform
Nybyggt hus i naturnära område!
+ Pool + Byggt 2023 + Modernt hus i lantlig miljö + Lugnt och naturnära område Söker du efter ett modernt hus med slående utsikt över skog och natur? Här kan du njuta av avslappnande och trevliga dagar tillsammans med familj och vänner. Välplanerat och rymligt hus som disponeras med hela fem sovrum.
Fastighetsuppgifter
Byggår
2023
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Friliggande villa
Boarea
198 m²
Sovrum
5
Tomtarea
1 997 m²
Pris/kvm
40 379 kr/m²
Driftkostnader
29 626 kr/år
Annonsstatistik
Annonsvisningar
1 visningar
Publicerad
Idag
Viktig information vid köp av fastighet
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpprocess & Juridik
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Kostnader & Skatt
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Finansiering & Lån
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
F
Filip Gröholt
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Mäklarringen Täby
Auktoriserad mäklarfirma
Visningar
söndag 10 majTid kommer!
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...