
+ Genomgående fint skick + Rymlig balkong + P-plats ingår i avgiften + Vindsförråd samt källarförråd ingår i avgiften + Stambyte gjort 2008 + Ny induktionshäll 2023 Varmt välkommen till denna charmiga lägenhet med balkong i Vaxholm! Här erbjuds en rymlig tvåa i ett lugnt och trivsamt område med närhet till Vaxholm centrum. I lägenheten finns ett rymligt sovrum med garderober, ett renoverat och välutrustat kök med vitvaror från Samsung och Bosch, stambytt badrum från 2008 utrustat med dusch och en charmig balkong ut mot växtlighet! Vaxholm är en avspänd skärgårdstad med stort utbud året om. Gästhamnen ligger på gångavstånd till centrum, här finns golfbana, fiske, bad och camping. Vaxholm har runt 11 000 invånare och kommunen består av cirka 60 öar inklusive det natursköna Bogesundslandet. Det bor folk på 57 av dessa öar, flest invånare har de tre största - Vaxön, Resarö och Rindö. Vaxholm tar emot över en miljon besökare per år, de flesta kommer under sommarhalvåret. Drygt 200 000 personer stiger på och av Waxholmsbolagets båtar i Vaxholm. Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg 072 - 566 63 80
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Auktoriserad mäklarfirma
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...