Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

MARTINGALGATAN 7, VÅN3/3, TÄBY | Bostadsvyn
Fastighetsbild

MARTINGALGATAN 7, VÅN3/3, TÄBY

TÄBY, Täby Park
2 295 000 kr
31 m²
Boarea
1 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Ljus och elegant etta högst upp i huset med solig balkong mot innergård!

+ Smart planerad + Högst upp + Nära kommunikationer (15 minuter in till Stockholm City!) + Flytta in i en växande stadsdel I en av Täby Parks mest eftertraktade adresser finner du denna välplanerade etta där varje kvadratmeter är genomtänkt. En bostad som erbjuder allt du behöver på en yta som känns större än vad siffrorna anger. Lägenheten präglas av ett genomgående smakfullt uttryck med ljusa materialval, stora fönster och en öppen planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Köket är elegant utformat med moderna vitvaror och generös arbetsyta, perfekt för den som uppskattar både estetik och praktisk funktion. Det sociala rummet rymmer utan svårighet både soffa och säng, och bjuder in till en trivsam vardag. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen. Här njuter du av dagens solstrålar och en stillsam miljö mot innergården. Badrummet håller samma höga standard som resten av bostaden. BRF Nor är en arkitektoniskt tilltalande förening i hjärtat av Täby Park. Ett område som vuxit fram med visionen om att förena stadens energi med parkens lugn. Här bor du i en genomtänkt helhet där bostad, gård och omgivning samspelar på ett naturligt sätt. Föreningen präglas av hög kvalitet, hållbarhet och omtanke om detaljer. I föreningen finns en trevlig gemensam takterrass med pergola, sittgrupper och odlingslotter, en perfekt plats att njuta av soliga dagar och sociala stunder. Det här är ett hem för dig som söker något speciellt. En påkostad bostad där design, funktion och trivsel möts på bästa sätt.Byggnaderna är energieffektiva och skapade för långsiktig trivsel, med inslag av grönska och gemenskap. Den lugna innergården blir en naturlig samlingspunkt för boende, samtidigt som du har Täby Centrums utbud, Roslagsbanan och natursköna promenadstråk bara ett stenkast bort. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Markus Lindhé - 070-710 90 59 alt. markus.lindhe@maklarringen.se

Fastighetsuppgifter

Byggår
2020
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
3/3
Boarea
31 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
74 032 kr/m²
Förening
BRF Nor I Täby Park

Månadskostnader

Månadsavgift
2 618 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
18 visningar
Publicerad
15 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

M

Markus Lindhé

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Auktoriserad mäklarfirma

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...