Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Näsbyvägen 6B, Täby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

Näsbyvägen 6B, ROSLAGS NÄSBY, Täby

Näsbyvägen 6B, ROSLAGS NÄSBY, Täby
2 995 000 kr
55 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Optimalt planerad 2:a med balkong i fantasktiskt läge!

Välkommen till Denna 2A – en välplanerad och stilren tvåa om 54,5 kvm med härlig balkong och sociala ytor. Här bor du i ett hem som kombinerar smart planlösning med ett fint ljusinsläpp och moderna bekvämligheter. + Perfekt planlösning + Stor rymlig balkong i perfekt solläge + Klädkammare som är tillräckligt stor för hemma kontor + Nära till kommunikation och andra nödvändigheter + Närhet till natur Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med öppen och social känsla mot köket – en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen om ca 6 kvm, perfekt för morgonkaffet, odlingar eller långa sommarkvällar. Det rofyllda sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan den praktiska klädkammaren ger extra förvaringsmöjligheter. Köket är funktionellt planerat med bra arbetsytor och plats för matlagning i goda vänners lag. Helkaklat badrum med tvättmöjligheter skapar en bekväm vardag. Här får du ett hem med genomtänkta kvadratmeter, bra förvaring och en trivsam atmosfär – perfekt för såväl singelhushållet som paret som söker ett modernt och lättskött boende.

Fastighetsuppgifter

Byggår
2013
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
2/5
Boarea
55 m²
Pris/kvm
54 455 kr/m²
Driftkostnader
4 000 kr/år
Förening
BRF Roslags kulle

Månadskostnader

Månadsavgift
4 027 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
43 visningar
Publicerad
21 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

N

Niklas Möllenberg

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Auktoriserad mäklarfirma

Visningar

söndag 7 juni11:35 – 12:00Välkommen på visning!

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...