
Välkommen till Denna 2A – en välplanerad och stilren tvåa om 54,5 kvm med härlig balkong och sociala ytor. Här bor du i ett hem som kombinerar smart planlösning med ett fint ljusinsläpp och moderna bekvämligheter. + Perfekt planlösning + Stor rymlig balkong i perfekt solläge + Klädkammare som är tillräckligt stor för hemma kontor + Nära till kommunikation och andra nödvändigheter + Närhet till natur Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med öppen och social känsla mot köket – en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen om ca 6 kvm, perfekt för morgonkaffet, odlingar eller långa sommarkvällar. Det rofyllda sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan den praktiska klädkammaren ger extra förvaringsmöjligheter. Köket är funktionellt planerat med bra arbetsytor och plats för matlagning i goda vänners lag. Helkaklat badrum med tvättmöjligheter skapar en bekväm vardag. Här får du ett hem med genomtänkta kvadratmeter, bra förvaring och en trivsam atmosfär – perfekt för såväl singelhushållet som paret som söker ett modernt och lättskött boende.
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Auktoriserad mäklarfirma
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...