
+ Mysig balkong i soligt läge + Välplanerad planlösning + Moderna materialval + Attraktiva Näsbypark + Goda kommunikationer Välkommen till denna moderna och stilfulla 2:a i attraktiva Näsbypark - här erbjuds en välplanerad lägenhet med uteplats som vetter mot föreningens innergård. Inbjudande hall med goda avhängnings möjligheter för ytterkläder och skor. Helkaklat badrum utrustat med dusch samt goda tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare, detta ger dig extra bekvämlighet bland alla vardagssysslor. Rogivande sovrum med trevligt ljusinsläpp via fönster. Plats för säng och nattduksbord. God förvaring via garderob. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning vilket bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Stilrent kök med god förvaring och trevlig arbetsyta. Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier och gott om plats för både matgrupp och soffa. Från vardagsrummet når du bostadens balkong som är en fantastisk förlängning av lägenheten under fina vår- och sommardagar. Njut av både avkopplande dagar och sociala middagar med vännerna. Balkongen ger plats för diverse utomhusmöblemang och blommor. Bostaden är belägen i ett rofyllt och omtyckt område med närhet till både natur och service. Här bor du intill Centralparken och Norskogsbadet som erbjuder härliga promenadstråk, utomhusgym, tennisbana samt generösa gräsytor – perfekt för både avkoppling och aktiva dagar. På kort avstånd nås Näsbypark centrum med ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och välsorterad matbutik. Här finns allt du behöver i vardagen, bekvämt inom räckhåll. Kommunikationerna är mycket goda. Med Roslagsbanan tar du dig till Stockholm Östra på cirka 20 minuter, och från Roslags Näsby trafikplats finns flera busslinjer som smidigt tar dig till bland annat Danderyds sjukhus, Täby Centrum och Arninge. Här bor du med en perfekt balans mellan naturens lugn och stadens bekvämligheter – ett hem att verkligen trivas i. Missa inte möjligheten att förvärva denna bostad! Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare Filip Gröholt 072-252 11 99
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...