Flexibelt markarrende 5500 m²
Svalängsvägen 20, Norrtälje
Pris ej angivet
5 500 m²
Yta
Hyresrätt
Upplåtelseform
Flexibelt markarrende
Läge: I närheten av före detta Nodsta tippen, strax norr om E18. Storlek: cirka 5 500 m² Förutsättningar: För närvarande utan el och vatten, men el kan installeras vid behov. Underlag: Hårdgjord yta, lämplig för olika typer av verksamheter. Det finns möjlighet att hyra en mindre del av respektive yta, vilket skapar flexibilitet för olika behov. Det går att inhägna området om behovet finns. Det finns möjlighet att ansöka om tillfälliga bygglov för exempelvis byggbodar eller liknande på området, samt att söka tillstånd för vatten- och avloppsanslutning. Hyran är förhandlingsbar beroende på avtalstid m.m. KONTRAKTLÄNGD: Förhandlingsbart. KONTRAKTSTYP: Förstahandskontrakt. TILLTRÄDE: Efter överenskommelse. HYRA: Kontakta Lundin Mäkleri Visning efter överenskommelse - kontakta Lundin Mäkleri. 0176-16661 info@lundinmakleri.com
Fastighetsuppgifter
Byggår
Ej angivet
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Hyresrätt
Bostadstyp
Lokal
Våningsplan
0/0
Boarea
5 500 m²
Månadskostnader
Månadsavgift
NAAnnonsstatistik
Annonsvisningar
2 visningar
Publicerad
9 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Lundin Mäkleri
Visningar
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Område
Laddar karta...