Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

HÄGERNEHOLMSVÄGEN 4, TÄBY | Bostadsvyn
Fastighetsbild

HÄGERNEHOLMSVÄGEN 4, HÄGERNEHOLM, Täby

HÄGERNEHOLMSVÄGEN 4, HÄGERNEHOLM, Täby
2 095 000 kr
50 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Exklusiv lägenhet i gavelläge med stor balkong!

+ Exklusiva materialval och stilren design + Stor balkong med plats för utemöbler och avkoppling + Välplanerat kök med optimal arbetsyta som ger ett friskt första intryck + Utmärkta kommunikationer + Naturnära läge med badplatser och golfbanor inom räckhåll + Nära till Arninge Centrum med ett brett utbud av diverse faciliteter Nu har du möjligheten att förvärva en av områdets mest ljusa lägenheter! Denna exklusiva lägenhet är belägen på husets gavel, vilket ger fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck. Här kombineras en stilren interiör med närhet till natur, kommunikationer och Arninge Centrum - ett område med allt du kan önska dig. Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor. Socialt och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot det stilfulla köket, perfekt för att umgås med familj och vänner. Plats för diverse möblemang och stor inredningspotential efter eget smak och tycke. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen som vetter mot skogsparti. Plats för diverse utomhusmöblemang. Den rymliga balkongen blir en trevlig förlängning av bostaden under fina vår- och sommardagar. Det moderna köket erbjuder optimala arbetsytor och stilrena köksluckor. Rogivande sovrum med plats för säng och nattduksbord. God förvaring via garderob. Modernt helkaklat badrum med exklusiva materialval, dusch samt golvvärme. I anslutning till badrummet finns inbyggda garderober med tvätt- och torktumlare för optimal hantering av bostadens tvätt. I månadsavgiften ingår; värme, vatten, kabel-tv, fiber, sophantering samt ett förråd. I huset finns gym, pingisrum, cykelrum som ingår för föreningens medlemmar. Investera i ett område som Täby kommun har stora planer för! 3 minuter till Arninge Centrum 7 minuter till Täby Centrum – ett av Sveriges största shoppingcentrum. 20 minuter till Stockholm City. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Niklas Möllenberg 070-252 43 99

Fastighetsuppgifter

Byggår
2017
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
1/5
Boarea
50 m²
Pris/kvm
41 900 kr/m²
Driftkostnader
4 800 kr/år
Förening
Brf Ullna Studios

Månadskostnader

Månadsavgift
6 082 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
28 visningar
Publicerad
106 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

N

Niklas Möllenberg

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...