efter Faluvägen, Gärdebyn, Rättvik
efter Faluvägen, Gärdebyn, Rättvik
685 000 kr
0 m²
Boarea
Äganderätt
Upplåtelseform
Gärdebyn - efetr Faluvägen
Lantbruksenhet ca 3000 kvm med bra läge i populära Gärdebyn och efter Faluvägen. Vacker utsikt över Siljan med vackra solnedgångar samt nära till bad i Tina viken en del av Siljan. Gång/Cykelavstånd till Rättvik centrum med allt det har att erbjuda i form av butiker, restauranger och mycket annat. Närhet till Vidablick med vandringsleder, cykelleder, skidspår, skoterleder samt naturreservatet Dalen med mängder av vitsippor, liljekonvaljer och fåglar. Prövande av förhandsbesked skall sökas av blivande köpare och villkor kommer finnas i kontrakt, även förvärvstillstånd erfordras för detta köp. Kommunalt V/A, el och fiber anslutning finns vid tomtgräns.
Fastighetsuppgifter
Byggår
Ej angivet
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Gård
Boarea
0 m²
Annonsstatistik
Annonsvisningar
11 visningar
Publicerad
23 dagar sedan
Viktig information vid köp av fastighet
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpprocess & Juridik
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Kostnader & Skatt
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Finansiering & Lån
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
Eric Thors Fastighetsbyrå AB
Visningar
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...