Superfint bostadsrättparhus!
Vallentuna, Kårsta
2 595 000 kr
141 + 60 m²
Boarea + Biarea
6 rum
Antal rum
4
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Superfint bostadsrättparhus med plats för hela familjen i Kårsta!
+ Stor tomt i söderläge! + Naturnära + Välplanerad planlösning + Familjevänligt område + Närhet till förskolor och skolor Kontakta gärna ansvarig mäklare vid intresse! Benjamin Stocklassa tel. nr: 0733332213
Fastighetsuppgifter
Byggår
1989
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Parhus
Våningsplan
0/0
Boarea
141 m²
Sovrum
4
Biarea
60 m²
Pris/kvm
18 404 kr/m²
Driftkostnader
42 000 kr/år
Förening
Brf Grönlund
Annonsstatistik
Annonsvisningar
3 visningar
Publicerad
5 dagar sedan
Viktig information vid köp av fastighet
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpprocess & Juridik
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Kostnader & Skatt
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Finansiering & Lån
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
B
Benjamin Stocklassa
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Mäklarringen Täby
Auktoriserad mäklarfirma
Visningar
söndag 26 april10:00 – 10:30Välkommen!
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...