Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

GRINDTORPS SKOLGRÄND 46, TÄBY | Bostadsvyn
Fastighetsbild

GRINDTORPS SKOLGRÄND 46, TÄBY

TÄBY, TÄBY CENTRUM
Pris ej angivet
38 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Bo granne med Täby Centrum!

+ Inglasad balkong + Öppen och luftig planlösning + Exklusiva tillval + Närhet till Täby Centrum + Naturnära + Goda kommunikationer Varmt välkommen till denna moderna och stilrena 2:a om 38 kvm med absoluta närhet till Täby Centrum, butiker, kommunikation samt mycket mer. Effektiv och praktisk planlösning gör att lägenheten känns större än sina kvadratmeter. Här erbjuds en inbjudande hall med god förvaring via garderober. I anslutning till hallen ligger bostadens rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Helkaklat badrum utrustat med bland annat dusch och tvättmaskin som ger optimala tvättmöjligheter. Modernt kök med stilrena köksluckor samt god arbetsyta via bänkskiva som bjuder in till trevliga matlagningar. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning vilket bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Plats för diverse möblemang och stor inredningspotential efter eget tycke och smak. Direktutgång till bostadens inglasade balkongen i sydväst. Här kan du njuta av middagar medans solen går ner. Plats för utomhusmöblemang efter eget önskemål. BRF Pegasus består av 99 moderna och lyxiga lägenheter med träfasader som harmonierar fint med den omkringliggande skogsdungen. Närområdet är mycket barnvänligt med bilfri parkmiljö utanför dörren. En gångväg med gångtunnel leder till bussarna på andra sidan vägen samt till Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra. Som boende i kvarteret får du förstås tillgång till föreningens cykelrum. Här finns även totalt 72 stycken garageplatser för uthyrning. Kvarterets centrala läge ligger endast ett stenkast till Täby Centrum som erbjuder allt du kan önska dig. Täby C är ett av Sveriges största köpcentrum med restauranger, shopping, biograf och annat nöje. I närheten har du alltid tillgång till goda kommunikationer. Resa till Stockholm city på endast 15 minuter med Roslagsbanan. Inom kort avstånd har du även tillgång till Täby Centrums bussterminal med flertalet busslinjer. Närhet till Stockholms Universitet, KTH samt Handelshögskolan. Flytta in i ett attraktivt område, supercentralt i Täby! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Fastighetsuppgifter

Byggår
2018
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
2/5
Boarea
38 m²
Sovrum
1
Driftkostnader
4 000 kr/år
Förening
Brf Pegasus

Månadskostnader

Månadsavgift
3 113 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
2 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

F

Filip Gröholt

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Auktoriserad mäklarfirma

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...