Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

VINTERGALOPPSGATAN 32, Täby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

VINTERGALOPPSGATAN 32, Täby Park, Täby

VINTERGALOPPSGATAN 32, Täby Park, Täby
7 950 000 kr
132 m²
Boarea
5 rum
Antal rum
3
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Exklusiv 5:a om 132 kvm med två inglasade balkonger!

+ Två balkonger (varav en inglasad) + Möjlighet till 4 sovrum + Två badrum med dusch + Exklusiva tillval + Välplanerad planlösning + Goda kommunikationer Välkommen till Vintergaloppsgatan 32 - Ett exklusivt och sällsynt tillfälle att förvärva en av Täby Parks största lägenheter. Med sina imponerande 132 kvm erbjuder denna bostad en perfekt kombination av rymd, funktion och modern elegans i ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här möts ni av en välplanerad bostad med generösa sociala ytor, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande känsla genom hela hemmet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum blir bostadens naturliga samlingspunkt, perfekt för både vardagsliv och större middagar med familj och vänner. Köket är stilrent utformat med tidlösa materialval, goda arbetsytor och plats för stort matbord. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för större soffgrupp och har direkt utgång till en av bostadens två balkonger där ni kan njuta av solen stora delar av dagen. Den andra balkongen nås från sovrumsdelen och skapar ytterligare en privat och rofylld uteplats. Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum med flexibel användning för den stora familjen, hemmakontor eller gästrum, samtidigt som planlösningen även ger möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Utöver detta finns två stilrena och helkaklade badrum som underlättar vardagen, varav ett är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjligheterna är genomgående mycket goda tack vare flera garderobslösningar och klädkammare. Här bor ni i ett hem som verkligen erbjuder det lilla extra såsom stora ytor, hög komfort och en planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar. Täby Park är ett otroligt spännande område i framfart som kommer att bli en ny central mittpunkt i Täby. Här erbjuds allt från mysiga caféer, restauranger, paddel-banor, frisörer, simhall och mycket mer. Här bor du med absolut närhet till Täby Centrum - Ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Från den nya bussterminalen utgår flera busslinjer. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99!

Fastighetsuppgifter

Byggår
2022
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
3/4
Boarea
132 m²
Sovrum
3
Pris/kvm
60 227 kr/m²
Driftkostnader
8 500 kr/år
Förening
BRF Ryttarstugan Östra

Månadskostnader

Månadsavgift
8 997 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
17 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

F

Filip Gröholt

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Auktoriserad mäklarfirma

Visningar

söndag 7 juni15:40 – 16:10Välkommen!

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...