
+ Två balkonger (varav en inglasad) + Möjlighet till 4 sovrum + Två badrum med dusch + Exklusiva tillval + Välplanerad planlösning + Goda kommunikationer Välkommen till Vintergaloppsgatan 32 - Ett exklusivt och sällsynt tillfälle att förvärva en av Täby Parks största lägenheter. Med sina imponerande 132 kvm erbjuder denna bostad en perfekt kombination av rymd, funktion och modern elegans i ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här möts ni av en välplanerad bostad med generösa sociala ytor, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande känsla genom hela hemmet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum blir bostadens naturliga samlingspunkt, perfekt för både vardagsliv och större middagar med familj och vänner. Köket är stilrent utformat med tidlösa materialval, goda arbetsytor och plats för stort matbord. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för större soffgrupp och har direkt utgång till en av bostadens två balkonger där ni kan njuta av solen stora delar av dagen. Den andra balkongen nås från sovrumsdelen och skapar ytterligare en privat och rofylld uteplats. Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum med flexibel användning för den stora familjen, hemmakontor eller gästrum, samtidigt som planlösningen även ger möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Utöver detta finns två stilrena och helkaklade badrum som underlättar vardagen, varav ett är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjligheterna är genomgående mycket goda tack vare flera garderobslösningar och klädkammare. Här bor ni i ett hem som verkligen erbjuder det lilla extra såsom stora ytor, hög komfort och en planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar. Täby Park är ett otroligt spännande område i framfart som kommer att bli en ny central mittpunkt i Täby. Här erbjuds allt från mysiga caféer, restauranger, paddel-banor, frisörer, simhall och mycket mer. Här bor du med absolut närhet till Täby Centrum - Ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Från den nya bussterminalen utgår flera busslinjer. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99!
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Auktoriserad mäklarfirma
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...