
+ Inglasad balkong i soligt söderläge + Öppen och social planlösning + Nyligen renoverat + Närhet till skolor och förskolor + Goda kommunikationer Välkommen till Bergavägen 8J! En rymlig och smakfullt renoverad 4 om 92 kvm där mycket redan är gjort. Här möts du av ett hem med lugna färgval, nylagt genomgående golv, ommålade ytskikt och fina detaljer som akustikpanel, vilket tillsammans skapar en modern och ombonad känsla. Planlösningen är både social och lätt att leva i. Hallen erbjuder bra förvaring och leder vidare mot bostadens öppna delar där kök, matplats och vardagsrum hänger ihop på ett naturligt sätt. Köket renoverades 2020 och har en stilren känsla med grå skåpluckor, ljus bänkskiva och svarta beslag. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, samtidigt som placeringen gör att köket blir en självklar del av umgänget. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier, generösa ytor och plats för både soffgrupp och mediamöbel. Akustikpanelen ger rummet en varm och genomarbetad känsla, samtidigt som den öppna kontakten mot matplatsen gör detta till hemmets naturliga samlingspunkt. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med utsikt mot den grönskande innergården som är en trivsam extra yta att njuta av under stora delar av året. Bostaden erbjuder tre bra sovrum som gör hemmet flexibelt för både familjeliv, gäster och arbete hemifrån. Det större sovrummet passar perfekt som master bedroom, medan de två övriga rummen enkelt kan användas som barnrum, kontor, gästrum eller träningsrum. Utöver detta finns både ett helkaklat badrum och en separat gäst-WC, båda renoverade 2020. Här bor du i BRF Skeppet i Österåker, en trivsam förening med lummiga gårdsmiljöer och en lugn känsla mellan husen. Läget ger en bekväm vardag med närhet till service, kommunikationer, grönområden och promenadstråk. Bergavägen 8J är ett hem som känns färdigt, varmt och lätt att trivas i – med renoverade ytor, tre sovrum, social planlösning och en inglasad balkong som förlänger bostaden på bästa sätt. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse och varmt välkommen att uppleva bostaden på plats! Amy Driggers, 070 888 17 48 , amy.driggers@maklarringen.se
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...