Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

STATIONSVÄGEN 52, Täby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

STATIONSVÄGEN 52, ROSLAGS NÄSBY, Täby

STATIONSVÄGEN 52, ROSLAGS NÄSBY, Täby
3 595 000 kr
74 m²
Boarea
3 rum
Antal rum
2
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Optimal lägenhet i Roslags Näsby!

+ Moderna materialval + Två badrum + Uteplats + Välplanerad planlösning + Restid till stan på ca 12 minuter + Absolut närhet till kommunikationer och grönområden. Välkommen till Stationsvägen 52 - här erbjuds en exklusiv och luftig lägenhet på 74 kvadratmeter! Inbjudande hall med avhängnings möjligheter för ytterkläder och skor. I anslutning till hallen ligger det första sovrummet med plats för diverse möblemang efter eget behov. Bostadens första badrum utrustat med dusch samt goda tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare. Socialt och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier som skapar en härlig atmosfär. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning vilket bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner samt gör det enkelt att lagat mat tillsammans. Modernt kök med stilrena materialval och högkvalitativa vitvaror. Bostadens andra sovrum är rymligt med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Från sovrummet når du bostadens andra badrum utrustat med dusch, detta ger bostaden extra bekvämlighet och lyx. BRF Plattform West har gemensam takterrass på plan 7. Här bor du med absolut närhet till det mesta och kommunikationerna är svårslagna. I direkt närhet ligger Roslagsbanan som snabbt tar dig till Östra Station. För den som föredrar cykeln finns fina cykelbanor hela vägen in till city. Väljer du bilen är du snabbt ute på E18. Inom några minuters promenad från bostaden finns Täby centrum med ett stort utbud av shopping, nöje samt restauranger. Flera fina grönområden finns i närheten. Ta chansen att investera i en modern lägenhet i ett av Täbys bästa områden! Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Fastighetsuppgifter

Byggår
2021
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
1/8
Boarea
74 m²
Sovrum
2
Pris/kvm
48 581 kr/m²
Driftkostnader
2 500 kr/år
Förening
BRF Plattform West

Månadskostnader

Månadsavgift
7 487 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
35 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

F

Filip Gröholt

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

söndag 13 septemberTid kommer!

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...