KRAGSTALUNDSVÄGEN 105, Vallentuna
Vallentuna, Kragstalund
3 595 000 kr
97 m²
Boarea
4 rum
Antal rum
2
Sovrum
Äganderätt
Upplåtelseform
Välplanerat 2-plansradhus med altan och lugnt läge i Kragstalund!
+ Braskamin + Stor altan + Exklusiva materialval + Naturnära + Närhet till skolor och förskolor Välkommen till Kragstalundsvägen 105! Ett trivsamt och genomtänkt 2-plansradhus om 97 kvm med stor altan. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, skolor, kommunikationer och service.
Fastighetsuppgifter
Byggår
1978
Energiklass
C
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Radhus
Boarea
97 m²
Sovrum
2
Tomtarea
128 m²
Pris/kvm
37 062 kr/m²
Driftkostnader
48 643 kr/år
Annonsstatistik
Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
4 dagar sedan
Viktig information vid köp av fastighet
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpprocess & Juridik
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Kostnader & Skatt
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Finansiering & Lån
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
D
Daniel Shemirani
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Mäklarringen Täby
Auktoriserad mäklarfirma
Visningar
söndag 26 april10:45 – 11:15Välkommen!
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Område
Laddar karta...