Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

ATTUNDAVÄGEN 14, TÄBY | Bostadsvyn
Fastighetsbild

ATTUNDAVÄGEN 14, TÄBY

TÄBY, TÄBY CENTRUM
5 495 000 kr
98 m²
Boarea
4 rum
Antal rum
3
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Välplanerad lägenhet med egen uteplats och närhet till Täby Centrum!

+ Egen uteplats mot innergården + 2 Badrum + Nära kommunikationer och skolor + Stora sociala ytor + Täby Centrum inom gångavstånd Välkommen till Attundavägen 14! Denna underbara lägenhet erbjuder en optimal planlösning med en öppen känsla mellan kök och vardagsrum. Tre rogivande sovrum, där ett av sovrummen har direkt tillgång till uteplatsen. Den generösa egna uteplatsen mot innergården bjuder in till avkopplande stunder under öppen himmel, perfekt för sommarkvällar med grillning eller bara en lugn stund med en bok. Som boende har du tillgång till både ett badrum och en separat wc. Lägenheten ligger strategiskt placerat nära Täby centrum som innebär att du har alla bekvämligheter inom räckhåll. Från shopping och restauranger till kultur och fritidsaktiviteter, här finns allt du kan önska dig för en livfull och berikande livsstil. Dessutom ger närheten till skolor och kommunikationer en extra bekvämlighet och tillgänglighet. Perfekt plats för familjer med barn eller för pendlare som behöver en smidig väg till arbetet. Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra station på 20 minuter eller bussar till bland annat tunnelbanan Mörby Centrum eller Danderyds sjukhus. Närhet till trevliga grönområden nås med ett par minuters promenad från lägenheten. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Markus Lindhé - 070-710 90 59

Fastighetsuppgifter

Byggår
2012
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
1/6
Boarea
98 m²
Sovrum
3
Pris/kvm
56 071 kr/m²
Driftkostnader
4 560 kr/år
Förening
Brf Esplanaden

Månadskostnader

Månadsavgift
5 383 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
4 visningar
Publicerad
12 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

M

Markus Lindhé

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Auktoriserad mäklarfirma

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...