
+ Fri utsikt från våning 11 + En av Täbys mest eftertraktade föreningar + Granne med Täby Centrum + Låg månadsavgift och stark ekonomi + Parkeringsplats ingår Välkommen till Åkerbyvägen 94 och denna trivsamma bostad högt upp i huset på våning 11. Här erbjuds ett boende som kombinerar ett fantastiskt läge med en oslagbar utsikt över grönska, skogspartier och Täbys omgivningar. De stora fönsterpartierna skapar ett generöst ljusinsläpp och ger bostaden en luftig och harmonisk känsla året om. Redan i hallen möts du av en välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter genom garderober och praktisk avhängning. Planlösningen är genomtänkt och funktionell med väl tilltagna ytor som gör bostaden både lättmöblerad och trivsam. Köket är välutrustat och erbjuder gott om arbetsytor samt en naturlig matplats intill fönstret där du kan njuta av den fria utsikten under dagens alla måltider. Det rymliga vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder stora möjligheter för personlig inredning med plats för både soffgrupp, matplats och arbetsyta om så önskas. Sovrummet är lugnt beläget och erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Det stambytta badrummet är fräscht och funktionellt med dusch och moderna ytskikt. Det som verkligen särskiljer denna bostad är den höga placeringen i huset. Här bor du ostört med ett fantastiskt ljusinsläpp och en fri utsikt som få lägenheter i området kan erbjuda. BRF Storstugan är inte utan anledning en av Täbys mest uppskattade bostadsrättsföreningar. Föreningen kännetecknas av en mycket god ekonomi med låg belåningsgrad och har genomfört omfattande investeringar såsom stambyte, fönsterbyte och hissrenoveringar. För dig som boende innebär det en trygg och långsiktigt hållbar boendemiljö. I månadsavgiften ingår bland annat värme, vatten, kabel-TV, snabbt bredband (1000 Mbit/s), parkeringsplats samt bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder dessutom ett brett utbud av uppskattade faciliteter såsom gym, relaxavdelning med bastu, hobbylokal, bokcafé samt förmånliga servicetjänster för medlemmarna. Den välskötta innergården bjuder på gräsytor, fontän, tennisplan, boulebana och lekplatser som skapar en trivsam miljö för alla åldrar. Här bor du med direkt närhet till Täby Centrum – ett av Sveriges främsta shoppingcentrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, service och nöjen. Området erbjuder även utmärkta kommunikationer genom Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på cirka 15 minuter samt flera busslinjer från den moderna bussterminalen. För den som uppskattar natur och motion finns fina promenadstråk, motionsspår, parker och rekreationsområden inom bekvämt avstånd. Ett bekvämt, tryggt och attraktivt boende med hög livskvalitet – perfekt för såväl förstagångsköparen som den som söker ett långsiktigt hem i hjärtat av Täby. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning. Kais Ghedamsi Fastighetsmäklare 070-723 35 61
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...