Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

TÄBYVÄGEN 306C, TÄBY | Bostadsvyn
Fastighetsbild

TÄBYVÄGEN 306C, TÄBY

TÄBY, VISINGE
Pris ej angivet
58 m²
Boarea
3 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Totalrenoverad 2,5rok med dubbla balkonger!

+ Totalrenoverad + Dubbla balkonger + 2,5 rum + Radhuskänsla + Centralt läge Välkommen till Täbyvägen 306C i den härliga och eftertraktade stadsdelen Visinge i Täby! Denna fantastiska 2,5Rok på 58 kvm är en riktig pärla med hög standard och en radhuskänsla som ger en känsla av att bo i ett eget hus. Bostaden har genomgått större renoveringar och har dubbla balkonger vilket är något extra. Detta ger möjlighet att njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. Lägenheten är mycket ljus och välplanerad, vilket gör att du får en härlig rymd och ett bekvämt boende. Den eleganta bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ett stort vardagsrum, ett rymligt sovrum samt en yta plats för sovrumsdel eller yta efter eget önskemål. Bostaden erbjuder genomgående ljust parkettgolv, Köket är ett modernt kök från Marbodal med en bänkskiva i slitstarkt kvartskomposit. Maskinellt utrustat med kyl och frys, diskmaskin, mikro, spis samt ugn. Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är fint renoverat med stilrena materialval och naturnära färger. Här finns en vägghängd toalett, handfat med kommod, badkar/dusch, spegelskåp samt tvättmaskin. Från det rymliga vardagsrummet har du direkt utgång till balkongen i söderläge. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Platsbyggda garderober från Marbodal. Tillhörande bostaden finns en förråd om ca 6kvm med plats för gott om förvaring. Bostad följer en röd tråd med sin stil och design och detta kan vara den finaste 2an i föreningen. Föreningen är en välskött förening med endast en belåning om 4812kr/kvm. Täbyvägen 306C ligger i ett område med närhet till både grönområden och service. På promenadavstånd finns bland annat mataffär, apotek, restauranger och bussförbindelser som tar dig till Täby Centrum och Danderyds sjukhus på några minuter. Sammanfattningsvis är detta en lägenhet som har blivit väl omhändertagen, som ger dig hög standard och en känsla av att bo i radhus. Välkommen till en fin och välplanerad bostad på Täbyvägen 306C. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse och privatvising, Markus Lindhé - 070-710 90 59 alt. markus.lindhe@maklarringen.se

Fastighetsuppgifter

Byggår
1982
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
2/2
Boarea
58 m²
Sovrum
1
Förening
Brf Visinge

Månadskostnader

Månadsavgift
4 806 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
4 visningar
Publicerad
Idag

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

M

Markus Lindhé

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Auktoriserad mäklarfirma

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...