Jespersgatan 22, Sofielund, Malmö
Jespersgatan 22, Sofielund, Malmö
795 000 kr
62 m²
Boarea
3 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Genomgående lägenhet med smart planlösning och många bevarade originaldetaljer!
Välkommen till en charmig och välplanerad lägenhet med bevarade originaldetaljer och härligt ljusinsläpp. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum med vacker stavparkett, ett stort sovrum mot lugn innergård samt ett trivsamt originalkök med bevarat kryddskafferi. Generösa förvaringsmöjligheter, smart planlösning och ett attraktivt läge nära stadens utbud, kommunikationer och grönområden.
Fastighetsuppgifter
Byggår
1938
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
2/3
Boarea
62 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
12 823 kr/m²
Driftkostnader
6 312 kr/år
Förening
Brf Lotten
Månadskostnader
Månadsavgift
4 526 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
20 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Bostadsagenten
Visningar
söndag 19 juli15:30 – 16:00
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Område
Laddar karta...