Attraktivt läge på Lindeborg - radhus
Svågertorpsvägen 8, Lindeborg, Malmö
3 295 000 kr
129 m²
Boarea
5 rum
Antal rum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Topprenoverad femma med trädgård på attraktiva LIndeborg
Här på lugna och trevlig Svågertorpsgatan hittar vi detta under 2021/22 totalrenoverade radhus med trädgård. Här erbjuds vi en socialt öppen bottenvåning med kök, vardagsrum, duschrum, klädkammare och hall samt en privat ovanvåning med badrum och fyra rymliga sovrum. Här har inget lämnats åt slumpen utan allt är valt med kräsna ögon.
Fastighetsuppgifter
Byggår
1982
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
1/2
Boarea
129 m²
Pris/kvm
25 543 kr/m²
Förening
Brf Alphusen
Månadskostnader
Månadsavgift
7 617 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
3 visningar
Publicerad
4 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
BoDirekt
Visningar
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Område
Laddar karta...