Näsbyvägen 6A - vån 4, Täby
Näsbyvägen 6A - vån 4, Täby
Pris ej angivet
91 m²
Boarea
4 rum
Antal rum
3
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
4:a i gavelläge med stor balkong i söderläge
+ Gavelläge + Balkong i söderläge + Låg avgift med välskött Brf + Populärt område, närhet till allt! En gavelfyra till salu i populära Brf Roslags Kulle! Varmt välkommen till ett hem som har allt och lite till. Här kliver du in i en ljus och optimalt planerad 4:A i ett eftertraktat gavelläge, där fönster i flera väderstreck fyller hemmet med ett fantastiskt ljushav. Det här är den perfekta bostaden för dig som söker ett bekvämt och modernt liv, med både naturens lugn.
Fastighetsuppgifter
Byggår
2013
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
4/6
Boarea
91 m²
Sovrum
3
Förening
BRF Roslags kulle
Månadskostnader
Månadsavgift
6 724 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
1 visningar
Publicerad
17 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
K
Mäklarringen Täby
Auktoriserad mäklarfirma
Visningar
onsdag 3 juni16:30 – 17:00Vänligen boka in dig på visning via mäklarringens hemsida för bättre service.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...