Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

MARKNADSVÄGEN 285, Täby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

MARKNADSVÄGEN 285, TÄBY CENTRUM - MARKNADSVÄGEN, Täby

MARKNADSVÄGEN 285, TÄBY CENTRUM - MARKNADSVÄGEN, Täby
Pris ej angivet
94 m²
Boarea
4 rum
Antal rum
3
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Välplanerad 4a med inglasad balkong!

Välkommen till denna rymliga och smart planerade fyrarummare i populära HSB Brf Volten Täby. Här bor du i ett etablerat och tryggt område med närhet till service, kommunikationer och grönområden, ett boende som passar lika bra för den lilla som för den stora familjen. Lägenheten erbjuder generösa ytor och en funktionell planlösning med gott om plats för både umgänge och vardagsliv. Tre väl tilltagna sovrum, sociala sällskapsytor, en gästtoalett samt ett badrum och effektivt utnyttjade kvadratmeter skapar ett hem där det är lätt att trivas. Brf Farmen är en välskött förening med låg belåning och god ekonomi. Här finns bland annat gemensamma tvättstugor med god tillgänglighet, två övernattningslägenheter, flera grillplatser, snickarverkstad, gym och festlokaler. Föreningen erbjuder kort kötid till parkeringsplatser, och möjlighet finns att hyra extra plats vid behov. Här bor du centralt men ostört i hjärtat av Täby, med närhet till köpcentrum, gym, tågstation, busshållplats och nybyggd simhall. Byängsskolan och flera uppskattade förskolor ligger i direkt närhet, och Täby Centrum nås enkelt till fots. Stockholm city ligger inom smidigt pendlingsavstånd. Ensta friluftsområde finns runt knuten, och flera uppskattade badplatser, Ängsholmsbadet, Skavlöten och Näsaäng nås bekvämt med cykel. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Benjamin Stocklassa - 0733332213 - benjamin.stocklassa@maklarringen.se

Fastighetsuppgifter

Byggår
1967
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
2/3
Boarea
94 m²
Sovrum
3
Driftkostnader
8 700 kr/år
Förening
BRF VOLTEN (Bredablick förvaltning)

Månadskostnader

Månadsavgift
5 727 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
79 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

B

Benjamin Stocklassa

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...