MARKNADSVÄGEN 285, Täby
Täby, TÄBY CENTRUM - MARKNADSVÄGEN
Pris ej angivet
94 m²
Boarea
4 rum
Antal rum
3
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Välplanerad 4a med inglasad balkong!
Välkommen till denna rymliga och smart planerade fyrarummare i populära HSB Brf Farmen Täby. Här bor du i ett etablerat och tryggt område med närhet till service, kommunikationer och grönområden, ett boende som passar lika bra för den lilla som för den stora familjen! + Attraktiv förening med god ekonomi! + Stor inglasad balkong i bra solläge:) + Smart planlösning + Närhet till skolor, förskolor och kommunikationer Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Benjamin Stocklassa - 0733332213
Fastighetsuppgifter
Byggår
1967
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
1/3
Boarea
94 m²
Sovrum
3
Driftkostnader
8 700 kr/år
Förening
BRF VOLTEN (Bredablick förvaltning)
Månadskostnader
Månadsavgift
5 727 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
1 dag sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
B
Mäklarringen Täby
Auktoriserad mäklarfirma
Visningar
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...