Eriksdalsgatan 3A, Katrinelund, Malmö
Eriksdalsgatan 3A, Katrinelund, Malmö
1 149 000 kr
41 m²
Boarea
1 rum
Antal rum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Modern etta med smart planlösning och centralt läge!
Perfekt läge med närhet till både city, grönområden och goda kommunikationer. I omtyckta Katrinelund, med gång- och cykelavstånd till Malmö centrum samt närhet till caféer, restauranger och service, ligger HSB Brf Eriksdal. Föreningen, som är välskött och stabil, erbjuder bland annat trivsamma gårdsmiljöer. Här är det bara att flytta in och trivas!
Fastighetsuppgifter
Byggår
1961
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
1/0
Boarea
41 m²
Pris/kvm
28 024 kr/m²
Driftkostnader
2 340 kr/år
Förening
HSB Brf Eriksdal
Månadskostnader
Månadsavgift
2 709 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
7 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Bostadsagenten
Visningar
söndag 19 juli15:00 – 15:30
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Område
Laddar karta...