
+ Balkong mot innergården + Genomgående hög standard + Öppen planlösning + Centralt läge + Låg avgift Varmt välkommen till en fantastisk 1,5-rumslägenhet på Boulevarden 47 i den attraktiva och eftertraktade stadsdelen Täby Park. Denna ljusa och moderna lägenhet på 35 kvadratmeter kommer att ge dig allt du behöver för en bekväm och trivsam livsstil. När du kliver in i lägenheten välkomnas du av en öppen och smart planerad layout som kombinerar vardagsrum och kök, perfekt för en modern livsstil. De stora fönstren i söderläge garanterar att du alltid har rikligt med naturligt ljus i bostaden. Den mysiga sovavdelningen skapar en avskild och privat plats att koppla av i. För att ytterligare förbättra din upplevelse av Boulevarden 47, finns det en härlig inglasad balkong där du kan slappna av med en kopp kaffe eller ett glas vin. Detta är en perfekt plats att koppla av och njuta av omgivningen. Lägenheten är belägen på våning 2 av 7 i en modern fastighet. Med närhet till lokala butiker, restauranger, parker och nöjen är Boulevarden 47 en idealisk plats att bo på. Du kommer att ha allt du behöver inom bekvämt avstånd. Sammanfattningsvis erbjuder Boulevarden 47 en fantastisk möjlighet att leva i en bekväm, modern och ljus lägenhet i en av de mest eftertraktade stadsdelarna i Täby. Detta är verkligen en unik möjlighet att skapa en vardag full av komfort och bekvämlighet. Täby Park är ett fortsatt växande område i framfart som kommer att bli en ny mittpunkt i Täby. Här finns många bekvämligheter så som restaurang, paddel-banor, frisörsalonger, caféer, simhall. Här bor du med absolut närhet till Täby Centrum - Ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Från den nya bussterminalen utgår flertal busslinjer. Det finns ett varmt garage under huset med hiss upp direkt till våningsplanet. På gården finns det gott om utrymme för gemensamma aktiviteter. Bland annat finns det ett orangeri som går att boka mot en kostnad. BRF Klövern är en seriös förening med stora planer. Kontakta ansvarig mäklare för mer information, Markus Lindhé - 070-710 90 59 alt. markus.lindhe@maklarringen.se
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Auktoriserad mäklarfirma
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...