Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Boulevarden 51, TÄBY | Bostadsvyn
Fastighetsbild

Boulevarden 51, TÄBY

TÄBY, Täby Park
Pris ej angivet
35 m²
Boarea
1 rum
Antal rum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Smart planerad 1,5rok med fin utsikt mot innergården!

+ Balkong mot innergården + Genomgående hög standard + Öppen planlösning + Centralt läge + Låg avgift Varmt välkommen till en fantastisk 1,5-rumslägenhet på Boulevarden 47 i den attraktiva och eftertraktade stadsdelen Täby Park. Denna ljusa och moderna lägenhet på 35 kvadratmeter kommer att ge dig allt du behöver för en bekväm och trivsam livsstil. När du kliver in i lägenheten välkomnas du av en öppen och smart planerad layout som kombinerar vardagsrum och kök, perfekt för en modern livsstil. De stora fönstren i söderläge garanterar att du alltid har rikligt med naturligt ljus i bostaden. Den mysiga sovavdelningen skapar en avskild och privat plats att koppla av i. För att ytterligare förbättra din upplevelse av Boulevarden 47, finns det en härlig inglasad balkong där du kan slappna av med en kopp kaffe eller ett glas vin. Detta är en perfekt plats att koppla av och njuta av omgivningen. Lägenheten är belägen på våning 2 av 7 i en modern fastighet. Med närhet till lokala butiker, restauranger, parker och nöjen är Boulevarden 47 en idealisk plats att bo på. Du kommer att ha allt du behöver inom bekvämt avstånd. Sammanfattningsvis erbjuder Boulevarden 47 en fantastisk möjlighet att leva i en bekväm, modern och ljus lägenhet i en av de mest eftertraktade stadsdelarna i Täby. Detta är verkligen en unik möjlighet att skapa en vardag full av komfort och bekvämlighet. Täby Park är ett fortsatt växande område i framfart som kommer att bli en ny mittpunkt i Täby. Här finns många bekvämligheter så som restaurang, paddel-banor, frisörsalonger, caféer, simhall. Här bor du med absolut närhet till Täby Centrum - Ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Från den nya bussterminalen utgår flertal busslinjer. Det finns ett varmt garage under huset med hiss upp direkt till våningsplanet. På gården finns det gott om utrymme för gemensamma aktiviteter. Bland annat finns det ett orangeri som går att boka mot en kostnad. BRF Klövern är en seriös förening med stora planer. Kontakta ansvarig mäklare för mer information, Markus Lindhé - 070-710 90 59 alt. markus.lindhe@maklarringen.se

Fastighetsuppgifter

Byggår
2020
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
3/6
Boarea
35 m²
Förening
BRF KLÖVERN TÄBY

Månadskostnader

Månadsavgift
2 041 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
12 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

M

Markus Lindhé

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Auktoriserad mäklarfirma

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...