
Visas i augusti, För evt. Bokning under sommaren. Kontakta ansvarig mäklare, Filip! + Balkong mot innergården + Gavelläge + Öppna sociala ytor + Smakfulla och eleganta materialval + Närhet till goda kommunikationer Välkommen till Sadelgatan 12 och denna generösa fyrarummare om hela 108 kvm! Ett rymligt och välplanerat hem med plats för både familjeliv, sociala stunder och avkoppling. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med goda förvaringsmöjligheter och en planlösning som på ett naturligt sätt binder samman bostadens sociala och privata delar. Det moderna köket erbjuder gott om arbetsyta, generös förvaring och plats för en större matgrupp där familj och vänner gärna samlas. De mörka köksfronterna skapar ett elegant uttryck och kombineras fint med ljusa ytskikt och stilrena materialval. Vidare öppnar bostaden upp mot ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier, fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås även den trevliga balkongen, en naturlig förlängning av bostaden med plats för sittgrupp, växter och avkoppling under årets varmare månader. Bostaden rymmer tre välplanerade sovrum, varav det största erbjuder gott om plats för dubbelsäng, förvaring och tillhörande möblemang. De två övriga sovrummen är flexibla och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett stilrent badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt en separat gäst-WC med dusch, ett uppskattat inslag som gör vardagen extra smidig för den större familjen. BRF Parkliv erbjuder flertalet bekvämligheter såsom grönskande innergård, källarförråd, cykelförråd, barnvagnsrum samt både bilpool och cykelpool. Täby Park är ett otroligt spännande område i framfart som kommer att bli en ny central mittpunkt i Täby. Här erbjuds allt från mysigt café, restaurang, paddel-banor, frisör, simhall och mycket mer. Här bor du med absolut närhet till Täby Centrum - Ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Från den nya bussterminalen utgår flera busslinjer. Detta är en bostad som erbjuder ett bekvämt och modernt boende utöver det vanliga med generösa ytor och ett fantastiskt läge. Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...