Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

TRÄNSGATAN 17, Täby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

TRÄNSGATAN 17, Täby Park, Täby

TRÄNSGATAN 17, Täby Park, Täby
2 595 000 kr
44 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Ljus 2:a i hjärtat av Täby Park!

Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Stort helkaklat badrum med dusch och goda tvättmöjligheter via kombimaskin. Socialt vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök vilket bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Plats för diverse möblemang och stor inredningspotential efter egen smak och tycke. Köket har stilrena materialval i form av köksluckor, vitvaror samt erbjuder god arbetsyta via bänkskiva. Direkt utgång från vardagsrummet till bostadens stora uteplats i optimalt solläge. Njut av solen hela dagen i lugn och ro eller tillsammans med vänner. Bostaden erbjuder ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter via garderober. Plats för dubbelsäng, nattduksbord samt annan önskvärd inredning. Täby Park är ett otroligt spännande område i framfart som kommer att bli en ny central mittpunkt i Täby. Här erbjuds allt från mysigt café, restaurang, paddel-banor, frisör, simhall och mycket mer. Här bor du med absolut närhet till Täby Centrum - Ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Från den nya bussterminalen utgår flera busslinjer. Investera i ett område som Täby kommun har stora planer för! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Daniel Shemirani 070-743 99 31.

Fastighetsuppgifter

Byggår
2022
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
1/4
Boarea
44 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
58 977 kr/m²
Driftkostnader
3 500 kr/år
Förening
BRF Stratos 1 I Täby

Månadskostnader

Månadsavgift
2 970 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
2 visningar
Publicerad
13 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

D

Daniel Shemirani

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...