EKBACKSVÄGEN 7A, TÄBY
TÄBY, NÄSBYPARK - SJÖSIDAN
3 495 000 kr
65 m²
Boarea
3 rum
Antal rum
2
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Ljus 3:a i hörnläge - med generös uteplats!
+ Hörnläge + Generös uteplats i sydväst-läge + Naturnära område + Stabil förening + Goda kommunikationer Välkommen till Ekbacksvägen 7A! En stilren och välplanerad trea om 65 kvm med hörnläge, i eftertraktade Näsbypark. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktion, ljus och en härlig social planlösning med det lilla extra i form av egen entré och en skyddad uteplats i soligt sydvästläge.
Fastighetsuppgifter
Byggår
2008
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
1/2
Boarea
65 m²
Sovrum
2
Pris/kvm
53 769 kr/m²
Driftkostnader
4 000 kr/år
Förening
Brf Stjärnsafiren
Månadskostnader
Månadsavgift
6 479 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
2 visningar
Publicerad
Idag
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
F
Filip Gröholt
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Mäklarringen Täby
Auktoriserad mäklarfirma
Visningar
söndag 26 april12:45 – 13:15Välkommen!
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...