Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Hagavägen 21, Vallentuna | Bostadsvyn
Fastighetsbild

Hagavägen 21, Ormsta, Vallentuna

Hagavägen 21, Ormsta, Vallentuna
3 995 000 kr
115 m²
Boarea
5 rum
Antal rum
3
Sovrum
Äganderätt
Upplåtelseform

Välskött gavelradhus i familjevänligt område

+ Lugnt och naturnära område + Hörntomt + Insynsskyddade uteplatser i två olika väderstreck + Närhet till förskolor och skolor + Renoverade ytskikt + Kök från 2021 + Två badrum från 2019 + Bastu i trädgården Välkommen till detta trevliga radhus i gavel på 115 kvm i lugnt och naturnära område med närhet till Vallentuna Centrum. Innan entrén når du bostadens första trevliga altan med god plats för diverse utomhusmöblemang för både trevliga middagsbjudningar samt avslappnande och lunga dagar. Inbjudande hall med fönsterparti som släpper in fint dagsljus. I anslutning till hallen ligger bostadens generösa badrum med dusch samt tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare. Socialt och luftigt vardagsrum som bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Direktutgång till altanen på framsidan. Välutrustat och modernt kök med god arbetsyta, plats för matbord och stolar för flertalet personer. Tillgång till bostadens andra altan som bjuder in till mingel samtidigt som du står för matlagningen i köket. Entréplan erbjuder ett av sovrummen, här finns det god plats för diverse möblemang efter eget behov. Övre plan erbjuder två rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord samt stor inredningspotential efter eget tycke och smak. Trevligt ljusinsläpp via fönsterpartier. Fräscht badrum med badkar som passar alla åldrar i familjen, både för avkoppling för de äldre och lek för barnen. Bostadens sista rum erbjuder plats för kontor alternativt som walk-in closet, nyttja rummet efter eget behov och tycke. Här på Hagavägen 21 bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva. Vallentuna Centrum med butiker, mataffärer, husläkarmottagning, restauranger och konditori. Flertal förskolor, skolor samt lekparker. Kort promenad till Vallentuna IP med motionsspår, fotbollsplaner, tennisbanor, ishockeyhall samt populära gymmet Sports Club. Du har även närhet till Vallentunasjön med flertal naturområden, promenadvägar samt löparrundor. Goda kommunikationer via bussar som tar dig till bland annat Danderyds sjukhus och Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på ca 30 minuter. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Fastighetsuppgifter

Byggår
1977
Energiklass
C
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Radhus
Boarea
115 m²
Sovrum
3
Tomtarea
305 m²
Pris/kvm
34 739 kr/m²
Driftkostnader
59 010 kr/år

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
10 dagar sedan

Viktig information vid köp av fastighet

Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus

Köpprocess & Juridik

Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga

Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)

Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek

Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning

Kostnader & Skatt

Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr

Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller

Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster

Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform

Finansiering & Lån

Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad

Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp

F

Filip Gröholt

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Auktoriserad mäklarfirma

Visningar

onsdag 3 juni18:00 – 18:30Välkommen!

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...