
+ Charmigt parhus om 2 plan med inredd vind + Inglasat uterum med golvvärme + Rymlig tomt ut mot natur + kort promenad till Roslagsbanan + Dubbla badrum + Dubbla uteplatser Varmt välkommen till detta charmiga parhus i Vallentuna som är beläget i det populära området Uthamra. Här erbjuds ett trivsamt och smart boende för hela familjen med en boyta på 99 kvadratmeter samt dubbla uteplatser i lugn omgivning. Husen i Brf Gläntastigen är uppförda som parhus med lägenheter om 4 rok med en total invändig yta om 99 kvm. Nedre plan består av hall, badrum, förråd, kök, tvättstuga och vardagsrum. Detta hus är även utrustat med ett stort uterum med inbyggd golvvärme vilket höjer standarden ytterligare. Övre plan erbjuder 3 rymliga sovrum, en klädkammare och ytterligare ett badrum. För de som önskar extra yta så är detta hus även utrustat med en inredd vind som resulterar i ett extra sovrum/vardagsrum/hobbyrum. Samtliga hus har eget utvändigt kallförråd och egen carport i anslutning till husen. Brf Gläntastigen är känt för sin trevliga gemenskap, populära bostadsrättsparhus och närhet till naturen. Här har du nära till grönområden och promenadstråk, perfekt för avkopplande promenader eller löprundor. Vallentuna kommun erbjuder även bra skolor, förskolor och service vilket gör det till en idealisk plats för familjer. Uthamra är ett naturnära, barnvänligt och populärt bostadsområde med närhet till Vallentunasjön, där möjlighet finns till skridskoåkning, fiske och övrig rekreation. Här finns även närhet till kommunikationer i form av buss som tar dig till Vallentuna centrum, Arninge centrum och Danderyd sjukhus. Vallentuna erbjuder ett gott sortiment av skolor i närheten såsom Lovisedalsskolan åk F-9, Bällstabergsskolan åk F-9 och Vallentuna Gymnasium. Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Filip Gröholt - 072 252 11 99.
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp

Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...