
+ Egen entré + Stor uteplats (15 kvm) i soligt läge + Högt i tak + Smarthouse + Radhuskänsla Med en egen entré, genomtänkta materialval och en generös uteplats i soligt läge om ca 15 kvm, erbjuds här ett modernt hem med radhuskänsla. Bostaden präglas av en luftig och social planlösning med en takhöjd om 2,90 meter, vilket skapar en härlig rymd och en harmonisk atmosfär. Bostaden finns ett smarthome-system som kan styras via Google Home, vilket möjliggör enkel och centraliserad kontroll av exempelvis belysning och temperatur. Brf Ryttarstugan Västra är en välskött förening med 89 genomtänkta lägenheter och tre lokaler. Föreningen erbjuder en grönskande innergård med grillplats och lekytor samt bekvämligheter som garage, MC-parkering, laddplatser för elbil, cykelrum och barnvagnsförråd. Täby Park är ett växande område som kombinerar närhet till natur och grönområden med ett rikt serviceutbud. Inom gångavstånd finns förskolor, skolor, caféer, restauranger och butiker. Täby Centrum, ett av Sveriges största shoppingcenter, nås enkelt till fots. Utmärkta kommunikationer erbjuds med både Roslagsbanan och bussar. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse och visning, Markus Lindhé - 070-710 90 59 alt. markus.lindhe@maklarringen.se
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...