PARKALLÉN 31A, TÄBY
TÄBY, Täby Park
4 750 000 kr
85 m²
Boarea
3 rum
Antal rum
2
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Modern trea med solig uteplats, högt i tak, egen ingång och smart teknik!
+ Egen entré + Stor uteplats (15 kvm) i soligt läge + Högt i tak + Smarthouse + Radhuskänsla Med en egen entré, genomtänkta materialval och en generös uteplats i soligt läge om ca 15 kvm, erbjuds här ett modernt hem med radhuskänsla. Bostaden präglas av en luftig och social planlösning med en takhöjd om 2,90 meter, vilket skapar en härlig rymd och en harmonisk atmosfär. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse och visning, Markus Lindhé - 070-710 90 59 alt. markus.lindhe@maklarringen.se
Fastighetsuppgifter
Byggår
2022
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
1/6
Boarea
85 m²
Sovrum
2
Pris/kvm
55 882 kr/m²
Förening
BRF Ryttarstugan Västra
Månadskostnader
Månadsavgift
6 028 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
64 visningar
Publicerad
20 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
M
Markus Lindhé
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Mäklarringen Täby
Auktoriserad mäklarfirma
Visningar
söndag 26 april11:00 – 11:30Välkommen!
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...