Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

KLAPPERVÄGEN 20, Täby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

KLAPPERVÄGEN 20, VALLABRINK, Täby

KLAPPERVÄGEN 20, VALLABRINK, Täby
10 495 000 kr
124 + 35 m²
Boarea + Biarea
6 rum
Antal rum
4
Sovrum
Äganderätt
Upplåtelseform

Drömboende på Klappervägen 20 i eftertraktade Täby!

På en lugn och familjevänlig gata i omtyckta Vallabrink väntar denna trivsamma villa med en genomtänkt planlösning och en välskött trädgårdstomt om hela 1 341 kvm. Här erbjuds ett hem som kombinerar charm, funktion och generösa ytor. Perfekt för den växande familjen som söker ett lugnt boende med närhet till service, kommunikationer och natur. Invändigt möts du av en ljus och välkomnande atmosfär där de sociala ytorna bjuder in till umgänge med familj och vänner. Planlösningen är praktisk och flexibel med gott om plats för både vardagsliv och festliga tillfällen. Den generösa tomten är en av bostadens stora tillgångar. Här finns gott om utrymme för lek, odling och avkoppling i en grönskande miljö. Trädgården erbjuder fina möjligheter att skapa flera uteplatser där du kan njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Klappervägen är ett omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer. Här bor du med bekvämt avstånd till Täby Centrum och ett brett utbud av fritidsaktiviteter, samtidigt som du får ett lugnt och trivsamt villakvarter att kalla hem. Missa inte möjligheten att förvärva detta drömhem! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Daniel Shemirani 070-743 99 31.

Fastighetsuppgifter

Byggår
1978
Energiklass
F
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Friliggande
Boarea
124 m²
Sovrum
4
Biarea
35 m²
Tomtarea
1 341 m²
Pris/kvm
84 637 kr/m²
Driftkostnader
76 647 kr/år

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
6 dagar sedan

Viktig information vid köp av fastighet

Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus

Köpprocess & Juridik

Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga

Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)

Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek

Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning

Kostnader & Skatt

Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr

Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller

Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster

Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform

Finansiering & Lån

Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad

Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp

D

Daniel Shemirani

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Energideklaration

pdf

Besiktning

pdf

Område

Laddar karta...