
+ Modern och ljus lägenhet med stora fönsterpartier + Generös balkong i söderläge + Möjlig trea + Närhet till goda kommunikationer Välkommen till denna stora tvåa i omtyckta Näsbypark, som med enkla medel går att göra om till en välplanerad trea! Här bor du i en modern lägenhet med fina ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Du välkomnas av en ljus hall som är inredd med garderober. I direkt anslutning ligger det välplanerade och fräscha badrummet med wc, spegelskåp, handfat, badkar med dusch. Vidare utrustat med kombimaskin, överskåp samt avlastningsbänk ovanför maskinen. Stort och ljust vardagsrum med flertal fönsterpartier. Det finns bra inredningspotential och gott om plats för matbord, soffgrupp och diverse möblemang efter eget önskemål. Finns även möjlighet att göra om bostaden vid behov genom att dela upp rummet, detta ger lägenheten ett till sovrum alternativt ett kontorsrum. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet vilket öppnar upp för sociala sammanhang samtidigt som du får din egen del för matlagning. Här finns god arbetsyta via den mörka bänkskivan och stilrent intryck genom vita luckor samt integrerad ugn, mikro, diskmaskin samt induktionshäll. Från vardagsrummet når du balkongen som ligger i trevligt söderläge. Här finns det gott om plats för utomhusmöbler. Sovrummet har plats för stor dubbelsäng, nattduksbord samt erbjuder bra förvaringsmöjligheter via garderober. Brf Fantasibacken är en trivsam och välordnad förening belägen i ett lugnt och attraktivt område i Täby. Fastigheten färdigställdes 2016 och erbjuder moderna bostäder med genomgående hög standard och smarta lösningar för ett bekvämt vardagsliv. Föreningen omfattar 77 lägenheter och präglas av en välskött miljö med fokus på kvalitet och långsiktig förvaltning. Här bor du med ett naturnära läge samtidigt som du har närhet till Täby Centrums stora utbud av shopping, restauranger och service. I området finns även fina promenadstråk, grönområden och goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig vidare mot Stockholm och närliggande områden. För de boende finns bekvämligheter såsom hiss och garage vilket bidrar till ett smidigt och bekvämt boende. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...