Hjort Anders väg 21, Rättvik
Hjort Anders väg 21, Rättvik
1 875 000 kr
84 m²
Boarea
3 rum
Antal rum
2
Sovrum
Äganderätt
Upplåtelseform
Nyheden - Hjort Anders väg 21
Välvårdad villa på populära Nyheden och med gång/cykel avstånd till skolor, centrum, fritidsaktiviteter, cykelleder, golfbanan och mycket mera. Fastigheten har fjärrvärme, ö-spis med insats och är dränerat samt nytt tak 2008-2009. Boarea ca 84 kvm 3 rok med matplats. Vidare finns hel källare med allrum som har separat ingång, tvättstuga, gästrum m.m. Inglasat uterum samt finns även garage och carport. Brandskydds kontrollerad . Energi deklarerad E-klass D E-prestanda 118 kWh/kvm och år
Fastighetsuppgifter
Byggår
1954
Energiklass
D
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Friliggande
Boarea
84 m²
Sovrum
2
Biarea
84 m²
Tomtarea
946 m²
Pris/kvm
22 321 kr/m²
Driftkostnader
57 115 kr/år
Annonsstatistik
Annonsvisningar
2 visningar
Publicerad
29 dagar sedan
Viktig information vid köp av fastighet
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpprocess & Juridik
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Kostnader & Skatt
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Finansiering & Lån
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
Eric Thors Fastighetsbyrå AB
Visningar
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...