Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

NÄSBYDALSVÄGEN 8, Täby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

NÄSBYDALSVÄGEN 8, NÄSBYDAL, Täby

NÄSBYDALSVÄGEN 8, NÄSBYDAL, Täby
3 450 000 kr
83 m²
Boarea
3 rum
Antal rum
2
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Modern 3:a på våning 11!

Kliv in i lägenheten där du bemöts av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. I anslutning till hallen ligger den stora klädkammaren, där du har plats för stor mängd förvaring. Vidare i lägenheten finner du det helkaklade badrummet som är utrustat med wc, badkar, handfat, kommod, spegelskåp och handdukstork. Kliv in i det ljusa och luftiga vardagsrummet med stora fönsterpartier, utsikt över den härliga innergården. Välplanerat vardagsrum med plats för diverse möblemang. Fortsatt i lägenheten hittar du det moderna och praktiska köket med matplats för 4-6 personer. Köket är vidare utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt, ugn, mikro och arbetsbänk. Från köket har du direkt tillgång till den inglasade balkongen. Lägenheten erbjuder även två optimala sovrum med plats för säng och garderober. Brf City är en av Täbys mest attraktiva bostadsrättsföreningar och det är många som vill bo här. Det som lockar är närheten till bra kommunikationer, både Roslagsbanan och bussar, de fina innergårdarna med plats för olika aktiviteter. Närhet till Täby Centrum och dess stora utbud av shopping och restauranger mm. Utanför porten finns ICA nära och Näsbydals populära stenugnsbageri. Föreningen har mycket god ekonomi efter diverse stora renoveringar som exempelvis stambyte, takrenovering, renovering av balkonger samt fönsterbyte. Flytta in i en stabil förening med organiserade framtidsplaner och en belåningsgrad på endast 2 877 kr/kvm. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Daniel Shemirani 070-743 99 31.

Fastighetsuppgifter

Byggår
1959
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
11/16
Boarea
83 m²
Sovrum
2
Pris/kvm
41 566 kr/m²
Driftkostnader
4 000 kr/år
Förening
BRF CITY

Månadskostnader

Månadsavgift
4 906 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
5 visningar
Publicerad
13 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

D

Daniel Shemirani

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...