Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Mörbylund 25, DANDERYD | Bostadsvyn
Fastighetsbild

Mörbylund 25, DANDERYD

DANDERYD, Danderyd
2 375 000 kr
37 m²
Boarea
1 rum
Antal rum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Drömboende i Danderyd – Välplanerad 1:a med fantastisk balkong och nära till allt!

+ Renoverat kök 2024 + Stambytt badrum 2023 + Nära tunnelbana + Optimal planlösning + Förråd inne i lägenheten + Stor balkong i soligt läge Ett stenkast från vattnet och tunnelbanan finner du denna stiliga och välplanerade 1:a, perfekt för både första gången köpare, studenten och investerare! Den effektiva och praktiska planlösningen gör att lägenheten känns betydligt rymligare än sina kvadratmeter. Det renoverade köket (2024) är både funktionellt och modernt, med en egen matplats som bjuder in till gemensamma måltider. Det ljusa vardagsrummet har utgång till en stor balkong i soligt läge, vilket skapar en oas för avkoppling eller sociala tillställningar – som ett extra rum att njuta av! Sovalkoven är rogivande och erbjuder plats för en stor säng och nattduksbord, vilket gör det enkelt att skapa en personlig och mysig sovmiljö. Badrummet, som stambyttes 2023, ger en känsla av lyx och bekvämlighet. Läget är optimalt – nära till vatten, natursköna omgivningar, golfbana och Mörby Centrum. Tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus ligger mindre än 500 meter bort, och tar dig in till Stockholm på bara 5 minuter! Detta område är ett av Danderyds absolut bästa lägen, som attraherar människor i alla åldrar. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem! För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare Ebba Karlqvist på 0733 33 22 13 eller via e-post på ebba.karlqvist@maklarringen.se. Ditt drömboende väntar!

Fastighetsuppgifter

Byggår
1972
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
1/10
Boarea
37 m²
Pris/kvm
64 189 kr/m²
Driftkostnader
2 532 kr/år
Förening
Brf Sjukhuset 3

Månadskostnader

Månadsavgift
2 739 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
9 visningar
Publicerad
12 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

N

Niklas Möllenberg

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Auktoriserad mäklarfirma

Visningar

söndag 26 aprilKontakta mig för visning!

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...