
+ Renoverat kök 2024 + Stambytt badrum 2023 + Nära tunnelbana + Optimal planlösning + Förråd inne i lägenheten + Stor balkong i soligt läge Ett stenkast från vattnet och tunnelbanan finner du denna stiliga och välplanerade 1:a, perfekt för både första gången köpare, studenten och investerare! Den effektiva och praktiska planlösningen gör att lägenheten känns betydligt rymligare än sina kvadratmeter. Det renoverade köket (2024) är både funktionellt och modernt, med en egen matplats som bjuder in till gemensamma måltider. Det ljusa vardagsrummet har utgång till en stor balkong i soligt läge, vilket skapar en oas för avkoppling eller sociala tillställningar – som ett extra rum att njuta av! Sovalkoven är rogivande och erbjuder plats för en stor säng och nattduksbord, vilket gör det enkelt att skapa en personlig och mysig sovmiljö. Badrummet, som stambyttes 2023, ger en känsla av lyx och bekvämlighet. Läget är optimalt – nära till vatten, natursköna omgivningar, golfbana och Mörby Centrum. Tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus ligger mindre än 500 meter bort, och tar dig in till Stockholm på bara 5 minuter! Detta område är ett av Danderyds absolut bästa lägen, som attraherar människor i alla åldrar. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem! För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare Ebba Karlqvist på 0733 33 22 13 eller via e-post på ebba.karlqvist@maklarringen.se. Ditt drömboende väntar!
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Auktoriserad mäklarfirma
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...