Jespersgatan 22, Sofielund, Malmö
Jespersgatan 22, Sofielund, Malmö
495 000 kr
23 m²
Boarea
1 rum
Antal rum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Kvadratsmart etta med renoverat badrum och stilrent Kvik-kök!
Välkommen till denna kvadratsmarta etta där varje kvadratmeter är väl genomtänkt! Här erbjuds ett stilrent och funktionellt boende med ett renoverat badrum samt ett smakfullt kök från Kvik. Bostaden har en modern känsla med fina materialval och en planlösning som gör det enkelt att skapa både en trivsam sovdel, umgängesyta och praktisk förvaring. Det här är ett perfekt boende för dig som söker en lättskött och yteffektiv lägenhet med det lilla extra.
Fastighetsuppgifter
Byggår
1938
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
1/3
Boarea
23 m²
Pris/kvm
21 522 kr/m²
Driftkostnader
4 836 kr/år
Förening
Brf Lotten
Månadskostnader
Månadsavgift
1 538 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
3 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Bostadsagenten
Visningar
onsdag 2 september10:00 – 10:30
onsdag 2 september17:00 – 17:30
söndag 6 september12:00 – 12:30
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Område
Laddar karta...