Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Fantastiskt hus, utsikt över medelhavet · Guadalquvir, s/n, Lo Cea Los Cortijos, Rincon de la Victoria, Malaga, Rincón de la Victoria | Bostadsvyn
Fantastiskt hus, utsikt över medelhavet

Fantastiskt hus, utsikt över medelhavet

Guadalquvir, s/n, Lo Cea Los Cortijos, Rincon de la Victoria, Malaga
705 000 €
226 m²
Boarea
5 rum
Antal rum
4
Sovrum
Ej angivet
Upplåtelseform

Fantastiskt vackra vita radhus om 2våningar med stort garage och förråd i källaren. Havsutsikt.

Vackert bostadsområde på östra sidan av Malaga City. Här i Rincón de la Victoria bor det spaniorer som flyttar från storstaden. Lugnt område med fina gator, grönområden och vacker utsikt mot bergen. Fördelen med denna byggnation är att det är endast 9 radhus med 3 och 4 sovrum, med en design som är noggrant detaljerad och utformad för att erbjuda maximal komfort. Varje hus har en privat trädgård, rymliga terrasser och källare, (förråd samt garage som är lika stort som de andra våningarna med plats för 3-4 bilar, alt MC. Högkvalitativa ytbehandlingar och lösningar som är anpassade till 2000-talets livsstil. Beläget bara 5 minuter från Medelhavet och i en etablerad bostadsmiljö, utmärker sig projektet för sitt utmärkta läge. Tack vare sin direkta anslutning till motorvägarna A-7 och N-340 kan du nå både AVE-stationen och flygplatsen på bara 30 minuter. Idilia Meraki (bostadsområdet) är omgiven av ett komplett utbud av tjänster för hela familjen, med skolor, stormarknader, sportcenter och många fritidsalternativ. Personligen så älskar jag strandpromenaden och den mjuka finkorniga sanden. Min personliga uppfattning är om dessa hus: Charmiga, rymliga rum, mkt snygg design och ett extra plus med havsutsikt. Här bor det i de hus som redan är sålda, bra familjer. De flesta kombinerar detta boende med sitt eget exempelvis Sverige. Husen är designad för er som vill bo modernt, lyxigt, bekvämt och prioriterar utsikt över Medelhavet samt vill köpa ett nytt hus för ett rimligt bra pris i bästa Rincón de la Victoria. Ett av favoritplatserna i härliga Solkusten. Kontakta mig för en privat visning om ni vill investera i en lugn, njutbar och helt fantastisk bostad medans de finns kvar till försäljning. Ps. Det tar ca två timmar att se husets alla våningar, omgivningen och promenera ned till stranden för att slutligen vila vid några av strandbarerna alt restaurangerna. Min personliga känsla när jag först fick titta på husen var - strålande och här vill jag gärna tillbringa min lediga tid i Spanien.

Fastighetsuppgifter

Byggår
2025
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Ej angivet
Bostadstyp
Radhus
Våningsplan
0/2
Boarea
226 m²
Sovrum
4
Tomtarea
44 m²
Pris/kvm
3 119 kr/m²

Annonsstatistik

Annonsvisningar
78 visningar
Publicerad
24 dagar sedan

Viktig information vid köp av fastighet

Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus

Köpprocess & Juridik

Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga

Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)

Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek

Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning

Kostnader & Skatt

Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr

Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller

Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster

Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform

Finansiering & Lån

Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad

Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp

S

Suzana Dahlhjelm

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Stjärnbostadsmäklarna i Sverige AB

Stjärnbostadsmäklarna i Sverige AB

Auktoriserad mäklarfirma

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Garage källarvåning Rincon

pdf

Vån 2 Rincon hus

pdf

Vån 1 Rincon

pdf

Rincon hus Informationsblad med pris och

pdf

Område

Laddar karta...