Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Källstorp 2281, Svalöv | Bostadsvyn
Fastighetsbild

Källstorp 2281, Svalöv

Svalöv
1 495 000 kr
165 + 90 m²
Boarea + Biarea
7 rum
Antal rum
5
Sovrum
Äganderätt
Upplåtelseform

Familjevilla i rofyllt lantläge med generöst uterum – Källstorp

Familjevilla i rofyllt lantläge med generöst uterum – Källstorp Välkommen till en rymlig och trivsam villa som erbjuder ett boende i naturskön miljö. Här bor du med lantlig känsla, omgiven av grönska och öppna landskap, men ändå med bekvämt avstånd till Svalöv och goda pendlingsmöjligheter. Bostaden bjuder på generösa ytor om totalt sju rum, varav fem sovrum, vilket gör den perfekt för den stora familjen eller dig som behöver extra utrymme för gäster, arbete eller hobby. Entréplanet inrymmer ett rymligt arbetskök med gott om förvaringsmöjligheter och väl tilltagna arbetsytor. Rummet har ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Vidare finns två sovrum, ett badrum samt ett vardagsrum, en naturlig samlingsplats för familj och vänner. En trappa upp möts du av ett öppet och luftigt allrum med synliga takbjälkar och öppet upp i nock, vilket ger en härlig rymd och karaktär till bostaden. Här finns även tre sovrum och ytterligare ett badrum, vilket skapar goda möjligheter för både privatliv och gemensamma ytor. Det rymliga uterummet förlänger säsongen och blir en självklar plats för umgänge, middagar och avkoppling oavsett väder. Utanför breder den lummiga tomten ut sig med stor gräsmatta, perfekt för lek, trädgårdsarbete eller bara för att njuta av den rogivande miljön. Här bor du med ett bra läge på den skånska landsbygden med vackra vyer och närhet till både natur och service. I närliggande Svalöv finns flera skolor, förskolor och matbutiker och för den som pendlar nås större orter snabbt via goda vägförbindelser.

Fastighetsuppgifter

Byggår
1914
Energiklass
E
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Friliggande villa
Boarea
165 m²
Sovrum
5
Biarea
90 m²
Tomtarea
1 664 m²
Pris/kvm
9 061 kr/m²
Driftkostnader
52 691 kr/år

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
7 dagar sedan

Viktig information vid köp av fastighet

Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus

Köpprocess & Juridik

Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga

Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)

Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek

Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning

Kostnader & Skatt

Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr

Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller

Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster

Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform

Finansiering & Lån

Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad

Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp

A

Anette Mollberg

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklare Skånefastigheter

Auktoriserad mäklarfirma

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

energideklaration-1299321

pdf

Frågelista svalöv

pdf

Område

Laddar karta...