
Familjevilla i rofyllt lantläge med generöst uterum – Källstorp Välkommen till en rymlig och trivsam villa som erbjuder ett boende i naturskön miljö. Här bor du med lantlig känsla, omgiven av grönska och öppna landskap, men ändå med bekvämt avstånd till Svalöv och goda pendlingsmöjligheter. Bostaden bjuder på generösa ytor om totalt sju rum, varav fem sovrum, vilket gör den perfekt för den stora familjen eller dig som behöver extra utrymme för gäster, arbete eller hobby. Entréplanet inrymmer ett rymligt arbetskök med gott om förvaringsmöjligheter och väl tilltagna arbetsytor. Rummet har ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Vidare finns två sovrum, ett badrum samt ett vardagsrum, en naturlig samlingsplats för familj och vänner. En trappa upp möts du av ett öppet och luftigt allrum med synliga takbjälkar och öppet upp i nock, vilket ger en härlig rymd och karaktär till bostaden. Här finns även tre sovrum och ytterligare ett badrum, vilket skapar goda möjligheter för både privatliv och gemensamma ytor. Det rymliga uterummet förlänger säsongen och blir en självklar plats för umgänge, middagar och avkoppling oavsett väder. Utanför breder den lummiga tomten ut sig med stor gräsmatta, perfekt för lek, trädgårdsarbete eller bara för att njuta av den rogivande miljön. Här bor du med ett bra läge på den skånska landsbygden med vackra vyer och närhet till både natur och service. I närliggande Svalöv finns flera skolor, förskolor och matbutiker och för den som pendlar nås större orter snabbt via goda vägförbindelser.
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Auktoriserad mäklarfirma
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Laddar karta...