Perfekt beläget nära Hyllie och Emporia
Tulpangatan 8, Fosiedal / Holma, Malmö
1 095 000 kr
61 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Fin genomgående tvåa med hiss och söderbalkong.
Fin genomgående och välplanerad bostad med underbart ljusinsläpp på centrala men ändå Hyllienära läge. Här bo man bra i en modern och snygg bostad på tredje våningen med hiss från markplan. Lägenheten består av en inbjudande och välplanerad hall, ett väl tilltaget vardagsrum, ett smakfullt och rymligt kök, ett just och renoverat badrum samt ett perfekt sovrum. Utöver detta finner vi även en stor balkong med soligt söderläge som vetter ut mot den grönskande omgivningen. Här finns alla förutsättningar för ett bra och bekvämt liv. Här bor man lugnt och ostört i ett område med grönskande områden och med fina och välskötta innergårdar. Brf Fosiedals läge erbjuder bästa möjliga läge, här bor man bekvämt med goda bussförbindelser in till city och ett stenkast från Hyllie och Emporia med dess utbud och tågförbindelser.
Fastighetsuppgifter
Byggår
1973
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
3/5
Boarea
61 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
17 951 kr/m²
Driftkostnader
10 776 kr/år
Förening
Malmöhus nr 24 Riksbyggen
Månadskostnader
Månadsavgift
4 505 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
4 visningar
Publicerad
4 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
BoDirekt
Visningar
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...