
+ Moderna materialval + Kvadratsmart lägenhet + Svanenmärkt hus + 200 meter till Roslagsbanan + Täbys nya stadsdel Välkommen till denna moderna och ljusa lägenhet på 31 kvadratmeter som ligger med ett oslagbart läge i Täby Park endast 200 meter till Roslagsbanan samt 800 meter till Täby Centrum! Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter via garderober bakom skjutdörrar som skapar en luftig känsla. Genomgående mörkt parkettgolv och fint ljusinsläpp i hela lägenheten vilket ger en hemtrevlig atmosfär. Helkaklat badrum utrustat med dusch, golvvärme och goda tvättmöjligheter via kombimaskin. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning vilket bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner samtidigt som du kan stå för matlagningen. Plats för diverse möblemang efter eget tycke och smak. Välplacerad sovalkov som ger en naturlig och avskild plats för sängen. Direktutgång till bostadens balkong med trevlig utsikt mot innergården samt allmän park. BRF Nor i Täby Park består av yteffektiva lägenheter som ligger i hörnet av Boulevarden och den planerade stadsparken vilket ger dig ett centralt läge i området. Föreningen är Svanenmärkt hus vilket betyder att byggnaden uppfyller högt ställda miljökrav. Njut av gemensam takterrass med pergola, sittgrupper och odlingslotter eller ta dig ner till den trevliga innergården som erbjuder växter och sittgrupper. Som boende i Brf Nor har du även tillgång till elbilspool genom Move About. Täby Park är ett otroligt spännande område i framfart som kommer att bli en ny central mittpunkt i Täby. Här erbjuds allt från mysigt café, restaurang, paddel-banor, frisör, simhall och mycket mer. Här bor du med absolut närhet till Täby Centrum - Ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Från bussterminalen utgår flera busslinjer. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Auktoriserad mäklarfirma
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...