
+ Välplanerad lägenhet + Balkong mot allmänning + Ljus och fräsch lägenhet + Närhet till kommunikationer via buss och tåg + Naturnära Välkommen till Takpannevägen 162! Kliv in i den välkomnande hallen som erbjuder plats för diverse avhängning samt bra med förvaring. I anslutning till hallen och en trappa upp ligger det moderna och optimala köket med egen matplats för cirka 4-6 personer. Här finns möjligheten att öppna upp mellan kök och vardagsrum för ett luftigare förstaintryck när man kommer in i lägenheten. Köket är vidare utrustat med spis, ugn, fläkt, diskho, köksbänk, diskmaskin, flertalet köksluckor samt kyl & frys. Vid alternativ planlösning kan man öppna upp väggen mellan köket och sovrummet. Vidare i lägenheten finner du tre rogivande sovrum med plats för stor säng, nattduksbord, garderob samt skrivbord. Badrum med tvättmöjligheter. Vidare utrustat med wc, handfat, spegel, kommod, dusch och tvättmaskin. Ljust och luftigt vardagsrum med stor inredningspotential samt bra med ljusinsläpp från fönster. Direkt utgång från vardagsrum till den härliga balkongen som erbjuder morgonsol i mysigt läge. Bostaden erbjuder flera bra förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober samt tillhörande förråd som igår i månadsavgiften. Takpannevägen 162 ligger i ett område med närhet till skolor, affärer och kommunikationer. Här finns även härliga grönområden att utforska. Brf Åby Park är en stabil förening med strukturerade framtidsplaner. Gemensamhetsytor som tillhandahålls av föreningen är tvättstuga, gemensamhetslokal, lekplatser samt egna förråd. Ta chansen och förvärva denna charmiga bostad! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Niklas Möllenberg 070-252 43 99.
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Auktoriserad mäklarfirma
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...