FLYGKÅRSVÄGEN 19, TÄBY
TÄBY, HÄGERNÄS - SÖDRA
2 200 000 kr
56 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Välplanerad 2a med fina materialval och havsglimt!
+ Havsglimt + Närhet till badplats + Stor balkong + Stabil förening + Nära skolor, matbutiker och natur Välkommen till denna fantastiska 2 rok om 56 kvm med en smart och välplanerad layout. Beläget i ett familjärt område, där gemenskap och trygghet står i fokus. Nära till grönområden och bekvämligheter skapar detta boende en perfekt miljö för alla åldrar. Närhet till service, skolor och goda kommunikationer.
Fastighetsuppgifter
Byggår
1983
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
2/4
Boarea
56 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
39 286 kr/m²
Driftkostnader
4 000 kr/år
Förening
Brf Flygaren 1
Månadskostnader
Månadsavgift
4 879 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
2 visningar
Publicerad
12 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
D
Daniel Shemirani
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Mäklarringen Täby
Auktoriserad mäklarfirma
Visningar
söndag 26 aprilAnmälan
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...